Строительство

строительство домов
из бревна

строительство домов
из кирпича или блоков

Строительство домов - сложный комплексный процесс, который начинается от выбора проекта, расчёта необходимого фундамента и привязка его к грунтовым условиям на участке будущего строительства до подбора материалов внешних стен фасада и толщины утепления по теплотехническому расчёту. Строительство домов начинается от покупки/заказа и организации поставок строительных материалов на участок, их разгрузка, складирование/хранение и до подачи на верх на монтажный горизонт, где работает бригада мастеров-строителей. Строительство загородных домов или бани характерно и своим индивидуальным фасадом, внешней отделкой цоколя и отмостки по периметру - всё это создает внешний облик домов, его антураж и гармонию. Этим занимается дизайнер, который ещё до начала строительства дома по проекту прорабатывает его концепцию и эскизное решение - его цвет, габаритные размеры, площадь, высота, внешний вид. Свой дом - это уют и качество загородной жизни всей семьи!

Проект под строительство дома

Ответственный момент - проект под строительство дома - включает помимо внутренней планировки каждого этажа дома (поэтажные планы) ещё и узлы сопряжения стен, опирания плит перекрытий и кровли, лестница на 2-й этаж, фундаменты под дом, узлы креплений несущих элементов, все конструкционные особенности и номенклатура и общее количество необходимых материалов, сведённых в таблицу для сметного расчёта стоимости и финансовых затрат для строительства. Строительство В проекте проработан внешний фасад дома с 4-х сторон, все элементы которого гармонично сочетаются и дополняют друг друга - размеры окна и дверей, отделяющие парапеты и окантовка проёмов, балконные выступы и открытые террасы/веранды, скаты крыши со свесами и карнизами, отдельные навесы кровли - козырьки, входные группы и крылечки с лестницами и ступенями.

Подробнее о комплекте чертежей в стандартном проекте дома. Начнём с поэтажных планов, которые постоянно дорабатываются и подвергаются изменениям со стороны заказчика и на стадии проектирования и потом во время строительства. Подвал (цокольный этаж) или хотя бы техническое подполье - место, где удобно (в силу того, что там всегда постоянная положительная температура) было бы разместить всё инженерное оборудование - котёл отопления, бойлер для нагрева воды ГВС, фильтры для очистки и насосы. Под потолком подвала удобно прокладывать все магистральные трубопроводы и электрические кабеля. Первый и второй (или мансардный жилой этаж) - место постоянного пребывания и отдыха людей должно быть максимально комфортно и уютно. Зонирование внутреннего пространства и определение центральных помещений - гостевых залов, лестничных холлов, кухни-столовой и тд. Необходимая и достаточная площадь ванных комнат и туалетов на этажах и их удалённость. Количество спален для будущих жильцов дома. На основе поэтажных планов дома делаются кладочные чертежи проекта, где прописывается толщина стен и перегородок, количество рядов кладки, армировка рядов, привязка к другим стенам и удалённость оконных и дверных проёмов.

Лист чертежей плана фундаментов, в зависимости от типа выбранного фундамента, указывает глубину каждого элемента, его размеры, количество и диаметр свай, армирование. А в случае со сборными фундаментами из блоков ФБС указывается маркировка и количество необходимых блоков в каждом ряду и сложные некратные места, где предусматривается заделка из кирпича или из монолитного бетона. Обязательно в проекте на листах фундамента под дом указываются места ввода централизованных коммуникаций - канализация, водопровод, электрический кабель.

Чертежи поэтажных планов (план подвала, план 1-го этажа, план 2-го этажа и тд) с раскладкой оборудования инженерных коммуникаций. Водяные радиаторы отопления с маркировкой каждой батареи, планы раскладки водяных тёплых полов (обычно в с/у, в ванных комнатах, в зоне постоянного присутствия людей - кухня-столовая и гостевой зал. Так же делается отдельный лист в проекте - компоновка котельной с подробной комплектацией оборудования - котёл, насосная группа с насосами и вентилями, группы безопасности и расширительные баки и тд с маркировкой и точным указанием количества.

Разрезы по стенам и по всему дому, где указываются высота потолков и полов в помещениях на всех этажах и уровнях, показываются перекрытия и материалы перекрытий и кровли. На основании удобных высот внутренних помещений взятых из чертежей разрезов делаются фасады дома с высотными отметками каждого элемента - уровня грунта под отмостку и привязка дома, высота цоколя, ступени и крыльцо, колонны и декоративные элементы фасадов, окна и двери, свесы кровли, конёк и фронтоны.

В дальнейшем все чертежи проекта и пояснительная записка к нему становятся неотъемлемой частью подписанного договора на строительство дома - устройство фундамента, сборка или кладка стен, монтаж кровли, отделка фасадов и внутренних помещений, монтаж инженерных коммуникаций - со стоимостью каждого этапа работ. Благодаря этому всё прозрачно и понятно что и сколько стоит, цена используемых материалов, что получает заказчик после выполнения работ.

Строительство фундамента

винтовой фундамент
под строительство дома

ленточный фундамент
под строительство дома