«Вивадом» — признанный лидер в строительстве домов

«Вивадом» — это известная российская компания, которая уже более семи лет специализируется на предоставлении высококачественных услуг по строительству домов и коттеджей под ключ, дизайну интерьера, проектированию и ремонту квартир. В нашей фирме работают опытные специалисты, выполнившие не один десяток заказов на строительство домов (частные жилые помещения в Москве и загородные в Московской области).

Профессионалы компании «Вивадом» принимали участие в следующих широкомасштабных российских проектах национального значения:

• реставрация мемориального комплекса «Рабочий и колхозница»;


• реконструкция Манежной и Театральной площадей;


• капитальный ремонт набережной реки Яуза и Матросского моста;


• Лефортовский тоннель;


• строительство 3-го транспортного кольца (ТТК).

Эти сооружения являются красноречивыми доказательствами высокого профессионального уровня выполнения работ и бесценного опыта как в реконструкции, так и в постройке сооружений с нуля.

Кроме того, в весьма обширное портфолио компании «Вивадом» по строительству домов входят:

• множество загородных домов в Московской области;


• большое количество частных домов как в Москве, так и в Подмосковье;


• коттеджи, летние кухни, бани;


• работы по реконструкции разнообразных зданий, бытовых помещений и так далее.

Это свидетельствует о том, что специалистам компании «Вивадом» под силу выполнение любого, даже наиболее сложного заказа.

Строительство домов: реализованные проекты

Кирпичный дом в «Леоново». Часть 1

«Леоново». Часть 2

Элитный загородный дом

Строительство загородного
дома по Киевскому шоссе

Реставрация памятника
«Рабочий и колхозница»

Загородная резиденция
по Рублево-Успенскому шоссе

Строительство домов и коттеджей: оцените наши преимущества

Выполняя строительство коттеджей, компания «Вивадом» воплотит в жизнь все пожелания и идеи заказчика, а также предусмотрит все вплоть до мельчайших деталей.

Основным направлением деятельности компании является малоэтажное строительство. Если ваша мечта — небольшой уютный загородный коттедж, то мы непременно поможем осуществить ее в кратчайшие сроки. К примеру, это может быть строительство дома блочного, кирпичного или деревянного типа. Кроме того, возможна постройка сооружений с применением каркасной технологии.

В числе наших преимуществ перед конкурентами хотелось бы выделить следующие важные черты нашей деятельности:

• солидные масштабы работ. «Вивадом» получает прибыль в сфере строительстве домов не за счет накручивания цен, а благодаря значительным объемам заказов на частные постройки;


• привлечение заказчиков за счет качества, а не рекламных кампаний. Мы принципиально не тратим свои средства на рекламу, рассчитывая на положительные рекомендации от наших довольных заказчиков;


• честный подсчет общей стоимости строительства с перечнем затрат на проектирование, закупку строительных материалов и выполнение каждого этапа работ.

Особенности строительства коттеджей нашей компанией

На основании предварительно оговоренного проекта составляется детальная смета, в которой указываются общая стоимость материалов и работы (создания фундамента, возведение коробки и перекрытий, установка сантехники и т.д.). Заказчик утверждает как смету, так и проект.

Следует отметить, что строительство домов выполняется в соответствии с требованиями и нормами ведущих технадзоров Москвы, что позволяет компании давать хозяевам новопостроенных частных или загородных домов трехлетнюю гарантию.

В январе-мае 2017 г. было произведено 18,5 млн.т цемента. По оценке «Амикрон-консалтинг» объемы выпуска снизились по сравнению с тем же периодом прошлого года на 3,2%, по данным Росстата – на 2,2%. далее

В январе-мае 2017 г. было произведено 18,5 млн.т цемента. По оценке «Амикрон-консалтинг» объемы выпуска снизились по сравнению с тем же периодом прошлого года на 3,2%, по данным Росстата – на 2,2%.

мае падение производства замедлилось после заметного апрельского спада. «Амикрон-консалтинг» оценивает спад 1,8%, Росстат – в 1,6% (май 2017 г. к маю 2016 г.). Отклонение в данных аналитики «Амикрон-консалтинг» объясняют завышением официальных показателей для улучшения статистики.

Среди регионов в январе-мае 2017 г. наиболее благоприятная производственная динамика по-прежнему фиксируется на Дальнем Востоке (прирост производства по итогам 5 месяцев почти на 11%), существенно улучшились производственные показатели в Поволжье (прирост на 8,3%). Наименее благоприятная ситуация сохраняется на Северо-Западе – объемы выпуска в январе-мае уменьшились на 18,8%. Ситуация в строительстве в мае заметно улучшилась – физический объем строительных работ вырос сразу на 3,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, всего же с начала года спад составил 1,5%. Ввод жилья в мае уменьшился на 2,5% - это наименьшие темпы падения с начала года, всего за январь-май объемы жилищного строительства уменьшились на 12,6% по сравнению с январем-маем 2016 года. В целом по экономике официальные органы продолжают фиксировать улучшение ситуации. Промышленное производство в мае выросло на 5,6%, всего с начала года прирост составил 1,7%. Грузооборот транспорта по-прежнему растет, в мае рост ускорился до 9,5%. По оценкам Внешэкономбанка (ВЭБ), ВВП в мае вырос на 2,9% после роста на 1,6% в апреле 2017 г. (по отношению к соответствующим периодам прошлого года). Рост экономики продолжается третий месяц подряд с темпами 0,4-0,5% в месяц. Одним из факторов роста аналитики называют увеличение предложения инвестиционных товаров, в том числе рост производства и импорта машиностроительной продукции. В целом за январь-май 2017 г. ВВП вырос на 1,2% к соответствующему периоду прошлого года.

Расследования и судебные процессы по фактам масштабных хищений продукции с предприятия «Мордовцемент» длятся уже не один год. В былые годы на предприятии развелось столько любителей поживиться за счет прибыльного производства, что уголовные дела о хищениях в суде далее

Расследования и судебные процессы по фактам масштабных хищений продукции с предприятия «Мордовцемент» длятся уже не один год. В былые годы на предприятии развелось столько любителей поживиться за счет прибыльного производства, что уголовные дела о хищениях в суде рассматриваются до сих пор. Предприимчивые люди в сговоре с сотрудниками «Мордовцемента» воровали цемент десятками и даже тысячами тонн. Очередной приговор расхитителям цемента был вынесен Чамзинским судом. Перед законом по обвинению в краже в особо крупном размере предстали 14 человек. Им было вменено 38 эпизодов кражи цемента с территории «Мордовцемента», общий ущерб обществу составил 11 млн 354 тысячи рублей. Основными фигурантами дела являлись известные в Чамзинке члены семьи Вагиных - 50-летний Геннадий, его 26-летний сын Александр, а также 31-летний бывший старший охранник Сергей Вдовин. Надо сказать, что это уже не первый приговор теневым воротилам. В 2015 году суд вынес приговор только по одному эпизоду, когда с предприятия было похищено более 130 тонн цемента на сумму около 500 тысяч рублей. Тогда по приговору суда отцу и сыну Вагиным было назначено наказание в виде 1 года 3 месяцев лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима, а двое подельников отделались условными сроками. По остальным же эпизодам проходило уже около 3 тысяч 250 тонн похищенной продукции, в связи с чем и расследование продолжалось довольно продолжительное время. При обыске на квартирах фигурантов дела были изъяты крупные суммы денег - у охранника Вдовина нашли 1 миллион 290 тысяч рублей, у Геннадия Вагина - 570 тысяч рублей, 15 банковских карт и 5 мобильных телефонов. Для своего «бизнеса» у Вагиных имелось несколько грузовиков, часть из которых они взяли в кредит. По ходатайству следователя суд наложил арест на имущество фигурантов дела на общую сумму около 8,5 миллиона рублей. В ходе судебного заседания подсудимые Вагины, Вдовин и Турбаев признали вину частично, остальные подсудимые - в полном объеме. Приговором суда всем назначены различные меры наказания. Вагиным, Вдовину, Ведяшкину, Иконникову, Кочеткову, Макушкину, Сидякину, Турбаеву - лишение свободы в колонии общего режима на срок от 1 года и 6 месяцев до 4 лет и 6 месяцев. Еще четверо подельников получили условные сроки, а один был освобожден от наказания по амнистии. Заметим, что в Чамзинке семья Вагиных стала известна еще до цементного дела. В феврале 2014 года старший сын Геннадия Вагина Олег сбил на пешеходном переходе в Чамзинке 61-летнюю Марию Тетюшкину и двух ее внуков, 4-летнюю Дашу и 5-летнего Сашу Кузнецовых. Пенсионерка и мальчик получили смертельные ранения, девочка долгое время провела в больнице. В суде мать ребенка заявила, что претензий к Вагину не имеет, поскольку он возместил моральный ущерб. Семья Вагиных заплатила потерпевшей 2,4 млн рублей. Тогда по приговору Чамзинского суда Олег Вагин получил 4 года условно, позже Верховный суд заменил ему наказание на 2 года колонии-поселения.

В Обнинске Калужской области ввели в эксплуатацию 64-й дом дольщиков группы компаний «СУ-155». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе санатора стройхолдинга, банка «Российский капитал». далее

В Обнинске Калужской области ввели в эксплуатацию 64-й дом дольщиков группы компаний «СУ-155». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе санатора стройхолдинга, банка «Российский капитал».

По данным пресс-службы, свои квартиры в доме, расположенном по адресу: район «Заовражье», квартал 5, корпус 10, получат 320 дольщиков.

По словам председателя правления банка Михаила Кузовлева, общая сумма на завершение строительства всех объектов «СУ-155» в Калуге и Калужской области составляет 2,15 млрд рублей. Из них уже направлено на строительство более 1 млрд рублей. «До конца года нам предстоит вложить в достройку проблемных объектов «СУ-155» в Калужской области еще 437 млн рублей», – сказал он.

По данным банка, всего в Калуге и Обнинске пострадавшими от недобросовестных действий группы компаний «СУ-155», оказались более полутора тысяч граждан, вложивших денежные средства в строительство. На сегодняшний день сданы в эксплуатацию три дома, в которых продано гражданам-участникам долевого строительства 828 квартир.

Также в пресс-службе сообщили, что в ближайшее время еще один многоквартирный дом на 320 квартир будет достроен в Калуге.Проблема большинства «обманутых дольщиков» «СУ-155» в Калужской области будет решена уже в этом году.

Как напомнили в «Роскапе», в декабре 2015 года в зону ответственности банка переданы 130 жилых объектов «СУ-155» в 14 регионах России. В 2016 году завершено строительство 59 домов, в 2017 году планируется сдать в эксплуатацию еще 37 домов.

«Работа на жилых объектах «СУ-155» идет согласно графику, и все свои обязательства перед дольщиками мы выполним вовремя», – добавил Михаил Кузовлев.

За год число ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы увеличилось на 41,7%. Как сообщили «Стройгазете» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость», показатель существенно приблизился к докризисному уровню. далее

За год число ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы увеличилось на 41,7%. Как сообщили «Стройгазете» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость», показатель существенно приблизился к докризисному уровню.

Как рассказали аналитики, одновременно ощутимо увеличилась доля ипотечных операций в общей численности сделок компании на «вторичке»: с 20 % в мае 2016 года до 26,5 % по итогам прошлого месяца.

«Такая динамика является закономерным следствием укрепления тренда по повышению доступности ипотеки (наиболее ярко выраженного в последовательном снижении процентов по кредитам) и фактического нивелирования приоритета рынка новостроек по условиям кредитования после окончания государственного субсидирования ипотечных ставок в этом сегменте», – сказали эксперты.

Также в компании отметили, что в то же время еще около 30 % от нынешнего количества сделок с привлечением кредитных средств оценивают в компании как отложенный спрос, связанный с двумя ключевыми факторами: общей низкой покупательской активностью и выжидательной позицией граждан, рассчитывающих на дальнейшее снижение процентов по кредитам.

В сообщении отмечается, что инвестиционное соглашение о размещении данного производства на территории Ульяновской области было подписано в июле 2016 года на заседании Совета по межрегиональному сотрудничеству регионов Приволжского федерального округа и верхнего, среднего далее

В сообщении отмечается, что инвестиционное соглашение о размещении данного производства на территории Ульяновской области было подписано в июле 2016 года на заседании Совета по межрегиональному сотрудничеству регионов Приволжского федерального округа и верхнего, среднего течения реки Янцзы. Объем инвестиций в проект составит от $300 до $500 млн.

В свою очередь председатель совета директоров Conch Гао Дэнбан отметил, что корпорация остановила свой выбор на Ульяновской области, поскольку она находится в центре России, что очень удобно с точки зрения рынка и логистики.

"Кроме того, в регионе высоко развита промышленность, прежде всего машиностроение. И здесь мы ощутили полную поддержку со стороны властей. Поэтому мы поставим в ваш регион передовую технологию производства стройматериалов, создадим много новых рабочих мест для его жителей и будем платить здесь налоги", — подчеркнул Гао Дэнбан.

Пресс-служба правительства Ульяновской области сообщает, что создание цементного завода — не единственное направление сотрудничества региона и китайской компании.

"В ходе недавнего визита губернатора Сергея Морозова в Китай стороны обсудили сотрудничество в сфере создания роботизированной техники, оборудования для производства строительных смесей, а также взаимодействие в области инновационных технологий и научных разработок", — говорится в сообщении.

По словам С.Морозова, Conch занимается уникальным производством самих заводов для строительной, горнорудной, машиностроительных отраслей. Губернатор отметил, что в Ульяновской области есть все возможности, чтобы на одной из промышленных площадок создать подобное предприятие.

Anhui Conch Cement является государственной компанией, входит в число крупных мировых производителей цемента. Корпорация имеет более 140 дочерних компаний, владеет активами на сумму $16 млрд. Продукция экспортируется более чем в 40 стран.

Ульяновская область уже является крупным производителем цемента. В настоящее время в регионе также работает АО "Ульяновскцемент" (входит в холдинг "Евроцемент груп"). "Евроцемент груп" в июле 2015 года ввел в Ульяновской области предприятие по производству цемента "сухим" способом — Сенгилеевский цементный завод.

Тогда С.Морозов сообщал, что с учетом нового производства совокупная годовая мощность региона по цементному производству приблизится к 4 млн тонн. Таким образом, область становится одним из крупнейших регионов по производству строительных материалов в России.

"У нас есть амбициозные планы довести объемы вводимого ежегодно жилья до 1 млн кв.м — столько не строилось даже во времена СССР. В частности, уже сейчас подготовлены площадки для строительства новых квартир для 500 тыс. человек", — отмечал С.Морозов.

В феврале 2016 года региональное управление труда и соцзащиты сообщило, что АО "Ульяновскцемент" в период с ноября 2015 года по конец января 2016 года в связи со снижением спроса уволило по соглашению сторон 31,5% персонала (236 сотрудников).

Популярное за неделю

Топ компаний

Топ объектов

Авторская рубрика «Сила знаний»

Универсальный истребитель потерь. По книге Дэниела Джонса и Джеймса Вумека «Бережливое производство. Как избавиться от потерь и добиться процветания вашей компании»

Книга Дэниела Джонса и Джеймса Вумека «Бережливое производство. Как избавиться от потерь и добиться процветания вашей компании» выделяется тем, что в ней действительно анализируются самые разные отрасли бизнеса и даются практические рекомендации по внедрению в них бережливых методов работы.

Рейтинг застройщиков

Популярное за неделю

Топ компаний

Топ объектов

Авторская рубрика «Сила знаний»

Универсальный истребитель потерь. По книге Дэниела Джонса и Джеймса Вумека «Бережливое производство. Как избавиться от потерь и добиться процветания вашей компании»

Книга Дэниела Джонса и Джеймса Вумека «Бережливое производство. Как избавиться от потерь и добиться процветания вашей компании» выделяется тем, что в ней действительно анализируются самые разные отрасли бизнеса и даются практические рекомендации по внедрению в них бережливых методов работы.

Рейтинг застройщиков

• до 100 кв.м


• от 100 кв.м до 150 кв.м


• от 150 кв.м до 200 кв.м


• от 200 кв.м

• 6 на 6 м


• 6 на 9 м


• 4 на 6 м

• 5 на 4 м


• 5 на 5 м


• 6 на 4 м


• 6 на 5 м


• 7 на 5 м


• 7 на 6 м


• 7 на 7 м


• 8 на 5 м


• 8 на 6 м


• 8 на 7 м


• 8 на 8 м


• 9 на 6 м


• 9 на 7 м


• 9 на 8 м


• 9 на 9 м


• 10 на 6 м


• 10 на 8 м


• 10 на 9 м


• 10 на 10 м


• 11 на 7 м


• 11 на 8 м


• 11 на 9 м


• 11 на 10 м


• 11 на 11 м


• 12 на 8 м


• 12 на 9 м


• 13 на 9 м


• 13 на 10 м


• 13 на 11 м


• 13 на 12 м


• 13 на 13 м


• 14 на 10 м


• 14 на 11 м

• до 500 тыс. руб.


• от 500 тыс. руб. до 1 млн. руб.


• от 1 млн. руб. до 1,5 млн. руб.


• от 1,5 млн. руб. до 2 млн. руб.


• больше 2 млн. руб.

• Дома из бруса


• Профилированный брус


• Оцилиндрованное бревно


• Каркасные дома

Проекты домов

В январе-мае 2017 г. было произведено 18,5 млн.т цемента. По оценке «Амикрон-консалтинг» объемы выпуска снизились по сравнению с тем же периодом прошлого года на 3,2%, по данным Росстата – на 2,2%. далее

В январе-мае 2017 г. было произведено 18,5 млн.т цемента. По оценке «Амикрон-консалтинг» объемы выпуска снизились по сравнению с тем же периодом прошлого года на 3,2%, по данным Росстата – на 2,2%.

мае падение производства замедлилось после заметного апрельского спада. «Амикрон-консалтинг» оценивает спад 1,8%, Росстат – в 1,6% (май 2017 г. к маю 2016 г.). Отклонение в данных аналитики «Амикрон-консалтинг» объясняют завышением официальных показателей для улучшения статистики.

Среди регионов в январе-мае 2017 г. наиболее благоприятная производственная динамика по-прежнему фиксируется на Дальнем Востоке (прирост производства по итогам 5 месяцев почти на 11%), существенно улучшились производственные показатели в Поволжье (прирост на 8,3%). Наименее благоприятная ситуация сохраняется на Северо-Западе – объемы выпуска в январе-мае уменьшились на 18,8%. Ситуация в строительстве в мае заметно улучшилась – физический объем строительных работ вырос сразу на 3,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, всего же с начала года спад составил 1,5%. Ввод жилья в мае уменьшился на 2,5% - это наименьшие темпы падения с начала года, всего за январь-май объемы жилищного строительства уменьшились на 12,6% по сравнению с январем-маем 2016 года. В целом по экономике официальные органы продолжают фиксировать улучшение ситуации. Промышленное производство в мае выросло на 5,6%, всего с начала года прирост составил 1,7%. Грузооборот транспорта по-прежнему растет, в мае рост ускорился до 9,5%. По оценкам Внешэкономбанка (ВЭБ), ВВП в мае вырос на 2,9% после роста на 1,6% в апреле 2017 г. (по отношению к соответствующим периодам прошлого года). Рост экономики продолжается третий месяц подряд с темпами 0,4-0,5% в месяц. Одним из факторов роста аналитики называют увеличение предложения инвестиционных товаров, в том числе рост производства и импорта машиностроительной продукции. В целом за январь-май 2017 г. ВВП вырос на 1,2% к соответствующему периоду прошлого года.

Расследования и судебные процессы по фактам масштабных хищений продукции с предприятия «Мордовцемент» длятся уже не один год. В былые годы на предприятии развелось столько любителей поживиться за счет прибыльного производства, что уголовные дела о хищениях в суде далее

Расследования и судебные процессы по фактам масштабных хищений продукции с предприятия «Мордовцемент» длятся уже не один год. В былые годы на предприятии развелось столько любителей поживиться за счет прибыльного производства, что уголовные дела о хищениях в суде рассматриваются до сих пор. Предприимчивые люди в сговоре с сотрудниками «Мордовцемента» воровали цемент десятками и даже тысячами тонн. Очередной приговор расхитителям цемента был вынесен Чамзинским судом. Перед законом по обвинению в краже в особо крупном размере предстали 14 человек. Им было вменено 38 эпизодов кражи цемента с территории «Мордовцемента», общий ущерб обществу составил 11 млн 354 тысячи рублей. Основными фигурантами дела являлись известные в Чамзинке члены семьи Вагиных - 50-летний Геннадий, его 26-летний сын Александр, а также 31-летний бывший старший охранник Сергей Вдовин. Надо сказать, что это уже не первый приговор теневым воротилам. В 2015 году суд вынес приговор только по одному эпизоду, когда с предприятия было похищено более 130 тонн цемента на сумму около 500 тысяч рублей. Тогда по приговору суда отцу и сыну Вагиным было назначено наказание в виде 1 года 3 месяцев лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима, а двое подельников отделались условными сроками. По остальным же эпизодам проходило уже около 3 тысяч 250 тонн похищенной продукции, в связи с чем и расследование продолжалось довольно продолжительное время. При обыске на квартирах фигурантов дела были изъяты крупные суммы денег - у охранника Вдовина нашли 1 миллион 290 тысяч рублей, у Геннадия Вагина - 570 тысяч рублей, 15 банковских карт и 5 мобильных телефонов. Для своего «бизнеса» у Вагиных имелось несколько грузовиков, часть из которых они взяли в кредит. По ходатайству следователя суд наложил арест на имущество фигурантов дела на общую сумму около 8,5 миллиона рублей. В ходе судебного заседания подсудимые Вагины, Вдовин и Турбаев признали вину частично, остальные подсудимые - в полном объеме. Приговором суда всем назначены различные меры наказания. Вагиным, Вдовину, Ведяшкину, Иконникову, Кочеткову, Макушкину, Сидякину, Турбаеву - лишение свободы в колонии общего режима на срок от 1 года и 6 месяцев до 4 лет и 6 месяцев. Еще четверо подельников получили условные сроки, а один был освобожден от наказания по амнистии. Заметим, что в Чамзинке семья Вагиных стала известна еще до цементного дела. В феврале 2014 года старший сын Геннадия Вагина Олег сбил на пешеходном переходе в Чамзинке 61-летнюю Марию Тетюшкину и двух ее внуков, 4-летнюю Дашу и 5-летнего Сашу Кузнецовых. Пенсионерка и мальчик получили смертельные ранения, девочка долгое время провела в больнице. В суде мать ребенка заявила, что претензий к Вагину не имеет, поскольку он возместил моральный ущерб. Семья Вагиных заплатила потерпевшей 2,4 млн рублей. Тогда по приговору Чамзинского суда Олег Вагин получил 4 года условно, позже Верховный суд заменил ему наказание на 2 года колонии-поселения.

В Обнинске Калужской области ввели в эксплуатацию 64-й дом дольщиков группы компаний «СУ-155». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе санатора стройхолдинга, банка «Российский капитал». далее

В Обнинске Калужской области ввели в эксплуатацию 64-й дом дольщиков группы компаний «СУ-155». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе санатора стройхолдинга, банка «Российский капитал».

По данным пресс-службы, свои квартиры в доме, расположенном по адресу: район «Заовражье», квартал 5, корпус 10, получат 320 дольщиков.

По словам председателя правления банка Михаила Кузовлева, общая сумма на завершение строительства всех объектов «СУ-155» в Калуге и Калужской области составляет 2,15 млрд рублей. Из них уже направлено на строительство более 1 млрд рублей. «До конца года нам предстоит вложить в достройку проблемных объектов «СУ-155» в Калужской области еще 437 млн рублей», – сказал он.

По данным банка, всего в Калуге и Обнинске пострадавшими от недобросовестных действий группы компаний «СУ-155», оказались более полутора тысяч граждан, вложивших денежные средства в строительство. На сегодняшний день сданы в эксплуатацию три дома, в которых продано гражданам-участникам долевого строительства 828 квартир.

Также в пресс-службе сообщили, что в ближайшее время еще один многоквартирный дом на 320 квартир будет достроен в Калуге.Проблема большинства «обманутых дольщиков» «СУ-155» в Калужской области будет решена уже в этом году.

Как напомнили в «Роскапе», в декабре 2015 года в зону ответственности банка переданы 130 жилых объектов «СУ-155» в 14 регионах России. В 2016 году завершено строительство 59 домов, в 2017 году планируется сдать в эксплуатацию еще 37 домов.

«Работа на жилых объектах «СУ-155» идет согласно графику, и все свои обязательства перед дольщиками мы выполним вовремя», – добавил Михаил Кузовлев.

За год число ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы увеличилось на 41,7%. Как сообщили «Стройгазете» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость», показатель существенно приблизился к докризисному уровню. далее

За год число ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы увеличилось на 41,7%. Как сообщили «Стройгазете» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость», показатель существенно приблизился к докризисному уровню.

Как рассказали аналитики, одновременно ощутимо увеличилась доля ипотечных операций в общей численности сделок компании на «вторичке»: с 20 % в мае 2016 года до 26,5 % по итогам прошлого месяца.

«Такая динамика является закономерным следствием укрепления тренда по повышению доступности ипотеки (наиболее ярко выраженного в последовательном снижении процентов по кредитам) и фактического нивелирования приоритета рынка новостроек по условиям кредитования после окончания государственного субсидирования ипотечных ставок в этом сегменте», – сказали эксперты.

Также в компании отметили, что в то же время еще около 30 % от нынешнего количества сделок с привлечением кредитных средств оценивают в компании как отложенный спрос, связанный с двумя ключевыми факторами: общей низкой покупательской активностью и выжидательной позицией граждан, рассчитывающих на дальнейшее снижение процентов по кредитам.

В сообщении отмечается, что инвестиционное соглашение о размещении данного производства на территории Ульяновской области было подписано в июле 2016 года на заседании Совета по межрегиональному сотрудничеству регионов Приволжского федерального округа и верхнего, среднего далее

В сообщении отмечается, что инвестиционное соглашение о размещении данного производства на территории Ульяновской области было подписано в июле 2016 года на заседании Совета по межрегиональному сотрудничеству регионов Приволжского федерального округа и верхнего, среднего течения реки Янцзы. Объем инвестиций в проект составит от $300 до $500 млн.

В свою очередь председатель совета директоров Conch Гао Дэнбан отметил, что корпорация остановила свой выбор на Ульяновской области, поскольку она находится в центре России, что очень удобно с точки зрения рынка и логистики.

"Кроме того, в регионе высоко развита промышленность, прежде всего машиностроение. И здесь мы ощутили полную поддержку со стороны властей. Поэтому мы поставим в ваш регион передовую технологию производства стройматериалов, создадим много новых рабочих мест для его жителей и будем платить здесь налоги", — подчеркнул Гао Дэнбан.

Пресс-служба правительства Ульяновской области сообщает, что создание цементного завода — не единственное направление сотрудничества региона и китайской компании.

"В ходе недавнего визита губернатора Сергея Морозова в Китай стороны обсудили сотрудничество в сфере создания роботизированной техники, оборудования для производства строительных смесей, а также взаимодействие в области инновационных технологий и научных разработок", — говорится в сообщении.

По словам С.Морозова, Conch занимается уникальным производством самих заводов для строительной, горнорудной, машиностроительных отраслей. Губернатор отметил, что в Ульяновской области есть все возможности, чтобы на одной из промышленных площадок создать подобное предприятие.

Anhui Conch Cement является государственной компанией, входит в число крупных мировых производителей цемента. Корпорация имеет более 140 дочерних компаний, владеет активами на сумму $16 млрд. Продукция экспортируется более чем в 40 стран.

Ульяновская область уже является крупным производителем цемента. В настоящее время в регионе также работает АО "Ульяновскцемент" (входит в холдинг "Евроцемент груп"). "Евроцемент груп" в июле 2015 года ввел в Ульяновской области предприятие по производству цемента "сухим" способом — Сенгилеевский цементный завод.

Тогда С.Морозов сообщал, что с учетом нового производства совокупная годовая мощность региона по цементному производству приблизится к 4 млн тонн. Таким образом, область становится одним из крупнейших регионов по производству строительных материалов в России.

"У нас есть амбициозные планы довести объемы вводимого ежегодно жилья до 1 млн кв.м — столько не строилось даже во времена СССР. В частности, уже сейчас подготовлены площадки для строительства новых квартир для 500 тыс. человек", — отмечал С.Морозов.

В феврале 2016 года региональное управление труда и соцзащиты сообщило, что АО "Ульяновскцемент" в период с ноября 2015 года по конец января 2016 года в связи со снижением спроса уволило по соглашению сторон 31,5% персонала (236 сотрудников).

Договор на строительство деревянного дома

г.Москва
Общество с ограниченной ответственностью "Рифт-М", именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице Генерального директора Немировского Бориса Александровича, действующего на основании Устава. с одной стороны и ___________ ____________ ____________ _____________ _____________ ________________ ________________ именуемый в дальнейшем "Заказчик" с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется выполнить по заданию Заказчика работу (далее - Работа), в соответствии с эскизными чертежами (Приложение №1), пунктами 9 и 10 настоящего Договора, Приложением № 3 (Электромонтажные работы) и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется создать Исполнителю необходимые условия для выполнения работ, принять результат Работы и оплатить её согласно п.4 настоящего Договора.
1.2. Исполнитель обязуется выполнить Работу на земельном участке Заказчика (далее - место проведения Работ) в соответствии с Приложением №2 (План привязки результата работы на участке).

2. МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ И ТРАНСПОРТНЫЕ УСЛУГИ
Заказчик обязан обеспечить возможность подъезда автомобильной техники (автомобильной техники не повышенной проходимости) Исполнителя непосредственно к месту проведения Работ.
2.1. Адрес места проведения Работ: _______________________Ш _______км
2.2. Точное место проведения Работ определяется Заказчиком самостоятельно непосредственно до начала производства Работ.
2.3. Доставка материалов, техники, людей и оборудования, необходимых для выполнения Работ (далее - Транспортные услуги), выполняются за счёт Исполнителя, если расстояние от территории базы Исполнителя (Московская область, Солнечногорский район, д. Дурыкино) до места проведения Работ не превышает 100 (Сто) километров. Далее Заказчик оплачивает Транспортные услуги, исходя из тарифа 0,04% (Ноль целых четыре сотых процента) за 1 (Один) километр от суммы Договора, определенной в п.4.1. настоящего Договора.
2.4. Под "расстоянием" понимается реальный путь, пройденный автомобильной техникой Исполнителя, необходимый для проезда к месту проведения Работ по дорогам общего пользования.
2.5. Стоимость дополнительного расстояния не входит в Договорную стоимость, указанную в п.4.1. настоящего Договора и оплачивается вместе с оплатой этапа указанного в п.4.2.2.1. Договора.

3. УСЛОВИЯ ПРИЗВОДСТВА РАБОТ
3.1. Заказчик обеспечивает:
3.1.1. подключение к электросети с обеспечением постоянного доступа к электрощиту и автоматическим выключателям.
3.1.2. проживание рабочих.
3.2. Электроэнергия, необходимая для выполнения строительных работ и проживания рабочих, оплачивается Заказчиком.
3.3. Заказчик определяет границы своего земельного участка, местоположение результата Работы, составляет чертеж, на котором указана привязка результата Работы к местности в Приложении №2.
3.4. Исполнитель обеспечивает:
3.4.1. наличие стройматериалов (если другое не оговорено в п. 9. настоящего Договора).
3.4.2. питание рабочих.
3.4.3. проживание рабочих (на период строительства Исполнитель устанавливает на участке Заказчика строительную бытовку, которая по окончанию строительства вывозится с участка Заказчика).
3.4.4. электростанцию на время проведения строительных работ.

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
4.1. Выполненная в соответствии с п.1.1 настоящего Договора Работа оплачивается по цене, согласованной Заказчиком и Исполнителем. и составляет ___________________(тысяч рублей). Договорная стоимость Работы остается неизменной в течение действия настоящего Договора.
4.2. Оплата производится поэтапно в следующем порядке:
4.2.1. До начала выполнения работ Заказчик вносит аванс в размере 10% (Десять процентов) руб.
4.2.2. Оплата оставшейся суммы по Договору производится в течение 2-х рабочих дней после извещения Заказчика о выполнении работ в следующем порядке:
4.2.2.1 Завоз материала (бревно или брус, доска для силовых конструкций) 1 этап 15%
4.2.2.2 Завоз материала (бревно или брус, доска для силовых конструкций) 2 этап 15%
4.2.2.3. Изготовление фунд-та ____10%______
4.2.2.4. Изготовление сруба ______25%______
4.2.2.5. Изготовление кровли _____20%______
4.2.2.6. Окончание работ __________5%______
4.3.Дополнительные работы и услуги (работы, не оговоренные в п.1.1. Договора) оплачиваются Заказчиком вместе с оплатой этапа, указанного в п.4.2.2.1. настоящего Договора.
4.4. Оплата Работы производится путем внесения Заказчиком сумм, указанных в настоящем Договоре, в кассу Исполнителя.

5.СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ И СДАЧА-ПРИЕМКА РАБОТЫ
5.1. Срок окончания выполнения Работ не позднее ___________________ г.
5.2. После осмотра Исполнителем места проведения Работ сроки окончания работ по данному Договору могут быть изменены по соглашению Сторон
5.3. Датой окончания Работы по настоящему договору является дата подписания Сторонами Акта приема-сдачи выполненных работ.
5.4. Заказчик обязан принять выполненную Работу в течение 3 (Трех) рабочих дней после его уведомления о завершении выполнения Работ. Исполнитель уведомляет Заказчика о выполнении Работ по предоставленным номерам телефонов или заказным письмом по адресу указанному Заказчиком в Договоре. В случае невозможности принятия выполненной Работы в срок Заказчик обязан уведомить об этом Исполнителя в письменной форме не позднее, чем за 10 (Десять) дней до срока указанного в п.5.1. Договора.
5.5. В случае обнаружения недостатков во время приема-сдачи результата Работы Заказчик обязан незамедлительно заявить об этом. Обнаруженные недостатки отражаются в акте приема-сдачи выполненной Работы и акт подписывается сторонами. После этого Исполнитель устраняет недостатки в согласованные с Заказчиком сроки.
5.6. В случае не мотивированного отказа от подписания Акта приема-сдачи выполненных Работ Заказчиком в акте делается отметка об этом и акт подписывается Исполнителем. С этого момента Работа считается принятой Заказчиком.
5.7. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине Исполнителя.
5.8. Исполнитель оставляет за собой право в одностороннем порядке продление срока окончания работ не более чем на тридцать календарных дней, предварительно уведомив при этом Заказчика.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае задержки оплаты денежных сумм указанных в Договоре, Заказчик уплачивает штраф в размере 0,5 % ( Ноль целых пять десятых процента) от суммы неуплаты, за каждые сутки задержки оплаты, но не более 5% (Пяти процентов) от суммы указанной в п.4.1. настоящего Договора.
6.2. При задержке оплаты Заказчиком очередного этапа указанного в п.4.2. Договора и (или) по просьбе Заказчика, Исполнитель вправе приостановить выполнения Работ по данному Договору с отнесением убытков, вызванных простоем бригады, на счет Заказчика. Убытки определяются из расчета 3000 (Три тысячи) рублей за каждые сутки приостановления выполнения Работ.
6.3. В случае расторжения Договора Заказчик уплачивает стоимость фактически выполненной Работы. При этом стоимость осмотра участка Заказчика и разработка эскизных чертежей составляет 6000 (Шесть тысяч) рублей.
6.4. В случае расторжения настоящего Договора, Исполнитель возвращает Заказчику внесенные денежные средства за вычетом стоимости фактически выполненной работы.
6.5. В случае задержки срока окончания Работ по данному Договору Исполнитель уплачивает штраф в размере 3% (Три процента) от суммы невыполненной Работы за каждые сутки задержки выполнения Работ, но не более 100 % (Сто процентов) от суммы, указанной в п.4.1. настоящего Договора
6.6. Уплата штрафа не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору и устранения допущенных нарушений.
6.7. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (форс-мажор).
6.8. Заказчик отвечает за возможность проезда автотранспорта Исполнителя до участка Заказчика, и несет расходы на получение необходимых разрешений (в случае их необходимости) восстановление дорожного покрытия, в случае ущерба нанесенного автотранспортом Исполнителя, расчистку подъездных путей, использование спецтехники для буксировки автотранспорта Исполнителя.
6.9. Заказчик обязан подписать все приложения к данному договору до начала выполнения работ. В случи не подписания приложений со стороны Заказчика исполнитель имеет право приостановить действие данного договора или пересмотреть сроки окончания работ по данному договору.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента внесения аванса Заказчиком согласно п.4.2.1. настоящего Договора и действует до исполнения Сторонами всех своих обязательств.
7.2. Изменения и расторжение настоящего Договора производятся только по соглашению Сторон.
7.3. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора не допускается кроме случаев, предусмотренных законом или настоящим Договором. Уведомление о расторжении Договора должно быть сделано не менее чем за тридцать дней до даты расторжения Договора
7.4. В случае расторжения настоящего Договора, Стороны немедленно приложат усилия к достижению урегулирования вопроса об общей сумме, на которую Исполнитель имеет право, в связи с фактически выполненными объемами работ.
7.5. Исполнитель может расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
7.5.1. Выявившейся непредвиденной технической невозможности выполнить Работу;
7.5.2. Невозможности подъезда автомобильной техники к месту проведения Работ;
7.5.3. Необходимостью проведения Исполнителем дополнительных работ не оговоренных п.1.1 Договора.
7.5.4. Невыполнения Заказчиком условий об оплате денежных сумм указанных в Договоре, а также нарушение Заказчиком обязанностей по Договору препятствующих исполнению Договора,
7.5.5. Существенным (более чем на 15 % (Пятнадцать процентов)) увеличением стоимости производства выполнения Работ для Исполнителя.
7.6. Каждая из сторон имеет право досрочно расторгнуть Договор, путем направления уведомления другой Стороне, в случае если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех месяцев.
7.7. Все споры и разногласия решаются Сторонами путем переговоров.
7.8. В случае возникновения судебного разбирательства между Сторонами дело подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Исполнителя.

8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
8.1. Исполнитель обязан:
8.1.1. Выполнить все Работы, указанные в настоящем Договоре в полном объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
8.1.2. Информировать Заказчика о времени приемки Работы.
8.1.3. Устранять недостатки, выявленные при приемке Работы.
8.1.4. Сдать выполненные Работы Заказчику.
8.2. Исполнитель имеет право:
8.2.1. Сдать Работу досрочно.
8.2.2. Заменять используемые в строительстве материалы на аналогичные по свойствам и качеству (по согласованию с Заказчиком).
8.2.3. Требовать от Заказчика его присутствия при выборе материалов.
8.2.4. Привлекать к производству Работы субподрядные организации.
8.2.5. Самостоятельно определять сроки начала выполнения и порядок проведения Работ
8.3. Заказчик обязан:
8.3.1. Согласовать с Исполнителем необходимую для производства Работы документацию.
8.3.2. Своевременно производить приемку и оплату выполненной Работы.
8.3.3. В случае досрочного выполнения Работы Исполнителем досрочно принять работы.
8.3.4. Немедленно информировать Исполнителя обо всех изменениях, которые могут повлиять на выполнение Работы по настоящему Договору.
8.3.5. Своевременно производить приемку скрытых Работ. В случае неявки в оговоренный срок доступ к скрытым Работам осуществляется за счет Заказчика.
8.3.6. Информировать Исполнителя в письменном виде об обнаруженных им отклонениях от условий Договора или иных недостатках при производстве и сдаче приемки Работы.
8.3.7. Самостоятельно оформлять и нести полную ответственность за наличие у него документов, подтверждающих право владения, пользования и распоряжения земельным участком, указанным в п. 2.2. настоящего Договора.
8.3.8. Самостоятельно оформлять и нести полную ответственность за наличие у него документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством, необходимых для выполнения Работ, ввода в эксплуатацию и эксплуатации результата Работ, в том числе необходимых для проведения строительных и монтажных работ, обязательных согласований и решений, касающихся монтажа и эксплуатации выполненной Работы.
8.3.9. Самостоятельно оформлять и нести полную ответственность за согласование с третьими лицами хода и результата выполнения Работ.
8.3.10. Самостоятельно нести полную ответственность за правильность определения места проведения Работ и расположения результата Работ на земельном участке
8.3.11. Обеспечить беспрепятственный доступ Исполнителя на место проведения Работы в течение всего периода строительства. При условии платного въезда техники Исполнителя на место проведения Работ, Заказчик оплачивает эти расходы.
8.4. Заказчик имеет право:
8.4.1. Осуществлять надзор за ходом и качеством проведения Работ как лично, так и через своего уполномоченного представителя; приостанавливать работы при обнаружении отклонений от условий Договора с обязательным немедленным извещением об этом Исполнителя. В случае необоснованного приостановления работ Заказчиком, Исполнитель вправе продлить в одностороннем порядке срок Договора и потребовать возмещение всех понесенных убытков.
8.4.2. Привлекать для производства инженерных работ на объекте (по согласованию с Исполнителем) другие подрядные организации, только в том случае, если выполнение ими работы не создадут препятствий для нормальной работы Исполнителя.
8.4.3. Заказчик имеет право действовать через Доверенное лицо, указанное в п. 15 Договора. Доверенное лицо обладает всеми правами и обязанностями, которыми обладает Заказчик по настоящему Договору.

9. ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
Работы выполняется согласно прилагаемым чертежам по существующей технологии Исполнителя.
9.1. Тип фундамента:
9.1.1. Опоры столбчатый незаглубленный на песчаной подушке из бетонных блоков 600х300х200 мм. (высота). Высота отрыва чернового пола от уровня земли не менее 400 мм. На блок укладывается прокладочный брус, на него настилается два слоя рубероида. Толщина песчаной подушки - 300 мм.
Отделка фундамента не выполняется.
Отмостка не выполняется.
Расчетное давление на грунт в данном случае составляет 0.7 кг./см2, что является вполне допустимым для практически всех грунтов за исключением болотной земли и торфа.
Не исключено, что на пучинистых и заболоченных грунтах возможно неравномерное оседание фундамента. Но, учитывая небольшой вес дома и жесткую конструкцию сруба последствия легко предотвратить при помощи домкрата грузоподъемностью не менее 2 т.
9.1.1.Ленточный армированный монолитный бетонный незаглубленный на песчаной подушке. Высота отрыва чернового пола от уровня земли не менее 500 мм. Сечение ленты 30х50(высота)cм. Продольная арматура - д 12мм, обвязочная - 6мм.
Отмостка не выполняется.
Отделка фундамента не выполняется.
Гидроизоляция стен фундамента не выполняется.
Роль продухов выполняют промежутки между прокладочным брусом(бревном)
Продухи выполняются в фундаменте.
Гидроизоляция между прокладочным брусом (бревном) и фундаментом - рубероид в два слоя.
Толщина песчаной подушки - 300 мм.
Используемая марка бетона - не ниже М200.
Гидроизоляция грунта не выполняется.
Выполняется фундамент под печь- монолитная железобетонная плита 1200х1200х250 мм. на песчаной подушке.
9.2. Материал капитальных стен, фронтонов и внутренних перегородок: Капитальные стены первого этажа выполняются из строганного бруса 150х150 мм. выполняются из оцилиндрованного бревна д. 160 мм. Капитальная перегородка первого этажа выполняется из строганного бруса 100х150 мм. (толщина стены 100 мм.). Капитальная перегородка первого этажа выполняется из оцилиндрованного бревна д. 160 мм. Фронтоны и внутренние перегородки каркасные, утепленные, обшитые с двух сторон вагонкой.
Венцы собираются на деревянных нагелях диаметром 14 мм.
В оконные и дверные проемы, в торец стен, врезается шпонка. Зазор между торцом стены и дверной (оконной) коробкой составляет 30 - 50 мм.
Допуск на геометрические параметры бруса +/- 10 мм. (по ширине и высоте).
Допуск на геометрические параметры оцилиндрованного бревна +/- 10 мм. (по диаметру).
Допуск на геометрические параметры сруба +/- 50 мм. по длине каждой стороны.
В брусе, бревне допускаются продольные несквозные трещины.
Отклонение брусовой (бревенчатой) стены от вертикали - не более 2%.
Брус (бревно) - не шлифуются.
Брус (бревно) изготовлено из хвойных. пород древесины (ель и сосна).
9.2.1. Пакля Исполнителем подбивается, но не конопатится.
Примечание: Заказчик через 1-1.5 года сруб необходимо проконопатить, т.к. вследствие усушки древесины и уплотнения теплоизоляционных материалов сруб за 1-1.5 года после возведения дает усадку. Усушка древесины, как правило, происходит неравномерно, вследствие чего в срубе могут образовываться щели между венцами.
9.2.2. Венцы укладываются на джутовое полотно.
Джутовое полотно крепится к венцам металлическими скрепками.
Примечание: Заказчик через 1-1.5 года сруб необходимо проконопатить, т.к. вследствие усушки древесины и уплотнения теплоизоляционных материалов сруб за 1-1.5 года после возведения дает усадку. Усушка древесины, как правило, происходит неравномерно, вследствие чего в срубе могут образовываться щели между венцами.
9.2.3. Рубка углов выполняется в "шип".
9.3. Силовые конструкции: Лаги выполняются из доски 50х150 мм. с шагом 500 мм. Стропила выполняются из доски 50х150 мм. с шагом 1000 мм. Каркасы фронтонов и перегородок выполняются из доски 40х100 мм. с шагом 1000 мм.
Строительный материал естественной влажности (допускается потемнение или изменение цвета).
Черновой пол выполняется из необрезной доски толщиной 16-20 мм. Черновой пол укладывается на черепные бруски, прибитые к лагам гвоздями. На черновой пол настилается один слой рубероида, на рубероид укладывается утеплитель.
На стойках террасы и балкона устанавливаются металлические домкраты (для компенсации Заказчиком усадки сруба в процессе эксплуатации) Лестница выполняется из доски 150х50: перила из доски 100х25 мм. стойки из бруса 40х40 мм.
9.4. Кровля (гидроизоляция):
Оцинкованный гофролист.
Обрешетка не сплошная из необрезной доски толщиной 20мм с шагом 400мм.
Гидроизоляция не выполняется.
Металлочерепица.
Металлочерепица и гидроизоляция приобретается Заказчиком, настилается Исполнителем. Обрешетка не сплошная с шагом 300 мм. (с настилом из антиконденсатной пленки). Вдоль стропил нашивается брусок 50х50 мм. затем выполняется контробрешетка с шагом под металлочерепицу. Обрешетка выполняется из полуобрезной доски толщиной 25 мм.
Ондулин. Обрешетка не сплошная из необрезной доски толщиной 20 мм. с шагом 250 мм.
Гидроизоляция выполняется из пергамина.
9.5. Оконные блоки с двойными рамами и двойным остеклением
(осмотрены Заказчиком): 1050х1060 мм. открывающееся.
Фурнитура стальная без покрытия.
9.5. Оконные блоки ПВХ оплачиваются по отдельному договору.
Для установки оконного блока (стеклопакета) в оконный проем устанавливается короб (крепится к шпонке) из строганной доски толщиной 50 мм. (короб устанавливается с гарантированным верхним зазором).
9.6. Дверные блоки (осмотрены Заказчиком):
2100х900 мм. филенчатые.
2000х900 мм. МДФ (цвет бук)
Фурнитура стальная без покрытия.
9.7. Утеплитель: Минеральная вата ("URSA"), толщиной 50мм.
Утепляется:
- Пол, потолок первого этажа.
- Каркасные перегородки первого и второго этажа.
- Мансарда.
- Фронтоны.
Пароизоляция выполняется из пергамина.
Гидроизоляция выполняется из пергамина.
Кровля балкона и навесов, полы балкона и террасы не утепляются.
9.8. Внутренняя отделка: (отделочные материалы, параметры вагонки и половой доски).
Вагонкой обшивается:
- Потолок первого этажа.
- Каркасные перегородки первого и второго этажа.
- Мансарда.
- Фронтоны.
Сруб и капитальные стены снаружи и изнутри вагонкой не обшиваются.
Полы не циклюются.
Бревно (брус), половая доска - естественной влажности (до 50%).
Вагонка - принудительной сушки не шлифованная. Количество сучков не нормируется (допускаются выпадающие сучки и разводы серцевин).
На стыки углов стен, потолка и пола прибивается хвойный плинтус.
Толщина половой доски 35 мм. (половая доска шпунтованная). Настилается методом "под рейку" (каждая пятая доска крепится на саморезах). Количество сучков не нормируется (допускаются выпадающие сучки).
Толщина вагонки 12.5-16 мм. (вагонка шпунтованная). Прибивается оцинкованными гвоздями не в шпунт.
Исполнитель оставляет за собой право обшивать вагонкой мансарду либо горизонтально, либо вертикально. Возможно использование вагонки различных типоразмеров в отдельно взятых помещениях.
Подоконники не выполняются.
Балясины - резные (прибиваются гвоздями)
Ограждение террасы выполняется из штакетника.
Наличник- фигурный из хв. пород древесины.
Выполняются деревянные входные ступени.
9.9. Высота потолка:
1 этаж - 2.5 м. (+/- 5 см.)
2 этаж - 2.4 м. (+/- 5 см.)
9.10. Черновой пол, лаги первого этажа, первый венец и стропила покрываются антисептиком в один слой.
9.11. Допускается стыковка:
- бруса (бревен) по всему периметру стен дома.
- вагонки по каждой стене и потолку в отдельно взятом помещении.
- половой доски в каждой комнате

10. ДОПОЛНЕНИЯ
10.2. Дом снаружи в один слой покрывается " СЕНЕЖ" (цвет сосна).
10.3. В доме выполняется внутренняя электропроводка открытого типа.
10.4. Входная дверь металлическая, обшитая изнутри вагонкой, согласно образцу (осмотрена Заказчиком).
10.7. Исполнитель монтирует водосливную систему, приобретаемую Заказчиком. Стоимость работ составляет 50% от стоимости водосливной системы.
10.8. Выполняется отмостка по внешнему периметру фундамента. Выполняется бетонная лента, армированная металлической сеткой шириной 800 мм. толщиной 50-100 мм. Толщина песчаной подушки 300 мм.
10.9. По внешнему периметру фундамента выполняются отливы из оцинкованного металлического листа шириной 300 мм.

11. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
11.1. Гарантийный срок на выполненную Работу составляет 12 (Двенадцать) месяцев со дня окончания выполнения Работы по данному Договору при условии выполнения Заказчиком правил эксплуатации и рекомендаций.
11.2. В течение гарантийного срока Исполнитель отвечает за недостатки выполненной Работы.
11.3. Гарантийные обязательства не распространяются на:
11.3.1. Столбчатые поверхностные фундаменты;
11.3.2. Временные кровли, выполненные из пергамина, рубероида или аналогичных материалов;
11.3.3. Рассыхание осиновой вагонки в парной и на самодельные двери;
11.3.4. Материалы, приобретаемые Заказчиком.
11.4. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик, в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного сооружения.
11.5. Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком, а также на ущерб, возникший вследствие неправильной эксплуатации.
11.6. Срок службы выполненной Работы составляет 5 (Пять) лет.

12. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
12.1. Исполнителем не выполняются работы, не предусмотренные настоящим Договором.
12.2. Исполнитель после заключения Договора осматривает участок Заказчика, в случае невозможности транспортировки материалов для производства Работ, условия Договора пересматриваются.
12.3. Исполнитель вывозит с участка Заказчика строительные материалы, оставшиеся после строительства. Строительные материалы отгружаются изначально с запасом на технологические отходы.
12.4. Исполнитель не вывозит с участка Заказчика строительный мусор и грунт, образовавшийся в результате выполнения Работ (если это отдельно не оговорено в Договоре).
12.5. Исполнитель не выполняет работы по согласованию проекта (архитектурное решение, размещение строения на участке, подводка коммуникаций и т. д.) с государственными и муниципальными органами и третьими лицами и ввода в эксплуатацию, и не несет за это ответственности.
12.6. Исполнитель не выполняет работы по планировке участка Заказчика.
12.7. По желанию Заказчика Исполнитель может оказывать помощь в приобретении материалов, отсутствующих у Исполнителя, но при этом Исполнитель не несет ответственности за качество и эксплуатационные характеристики этих материалов.
12.8. Если Заказчик в процессе выполнения работ по данному Договору берет на себя поставку отдельных материалов или оборудования, то он обязан согласовать с Исполнителем сумму (до момента поставки этих материалов), на которую уменьшается стоимость Договора.
12.9. Согласованные с Заказчиком размеры и конструктивные решения являются обязательными для Исполнителя, независимо от имеющихся отступлений от СниПов ГОСТов и других нормативов, и не могут служить причиной отказа от приемки выполненных работ.
12.10. Право собственности на выполненную Работу у Заказчика возникает в момент полной оплаты выполненной Работы.
12.11. Цвета, оттенки, узор и фактура деревянных и лакокрасочных изделий могут отличаться от образцов и не являются браком, а связана только со свойствами натуральных материалов
12.12. Заказчик не вправе:
12.12.1 Вмешиваться в деятельность Исполнителя;
12.12.2 Привлекать работников Исполнителя, для выполнения каких-либо работ, не предусмотренных настоящим Договором.
12.13. В предмет Договора не входят и Стороны должны дополнительно согласовывать, а Заказчик дополнительно оплачивает, следующие работы:
12.13.1. Изменение конструкции (параметров) фундамента (дополнительный комплект фундаментных блоков; увеличение сечения ленты; изменение глубины заложения фундамента; увеличение объема бетонных работ, вследствие перепада высот на участке) стоимость увеличения договора рассчитывается, как стоимость бетона с доставкой + 100% (работа, опалубка, арматура).
12.13.2. Принципиальное изменение конструкции
12.13.3. Расчистка подъездных путей к участку Заказчика. 12.13.4. Переноска стройматериалов к месту проведения работ, далее чем 15 (Пятнадцать) метров от места стоянки автомобильной техники. Стоимость переноски составляет 0,08% за один метр от стоимости договора.
12.13.5. Разборка существующих сооружений Заказчика, препятствующих выполнению Работ.
12.13.6. Корчевка пней, удаление деревьев.
12.13.7. Ремонт существующих фундаментов.
12.13.8. Вывоз мусора. Стоимость составляет 2% (Два процента) от цены указанной в п.4.1. Договора, но не менее 5000 (Пяти тысяч) рублей.
12.13.9. Все дополнительные виды работ оформляются дополнительным соглашением. Дополнительное соглашение оплачиваются до начала выполнения данных работ, в случаи не оплаты данного соглашения Исполнитель приостанавливает работы по данному договору с отнесением убытков в размере 2 000 (двух тысяч) рублей на одного человека бригады в сутки. Исполнитель переносит срок окончание работ на срок приостановления работ по данному договору.

13. ТРЕБОВАНИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ В целях повышения эксплуатационных характеристик строения, увеличения его сроков службы Заказчику необходимо самостоятельно выполнить следующие работы:
13.1. Покрасить деревянные изделия снаружи влагозащитным составом (выполняется при температуре окружающей среды не ниже +5 градусов С).
13.2. Не ранее чем через 12 месяцев со дня постройки выполнить следующие работы:
13.2.1. произвести отмостку по всему внешнему периметру фундамента.
13.2.2. соорудить водосливную систему.
13.2.3. провести стяжку полов.
13.2.4. устранить технологические зазоры над дверными и оконными коробками (проложить утеплитель или мягкий уплотнитель).
13.3. Вследствие использования в строительстве стенового материала атмосферной сушки, внутри построенного сооружения наблюдается повышенная влажность воздуха. Во избежание порчи стенового и отделочного материала (бруса, бревна, половой доски, вагонки, столярных изделий) необходимо в течении, как минимум, первого месяца после постройки дома обеспечить в нем необходимую естественную вентиляцию. Для этого необходимо держать все двери и окна в открытом состоянии. При недостаточной естественной вентиляции возможно потемнение стенового материала (появление гнили), "вспучивание" вагонки (вагонка набирает влажность от стенового материала); деформация столярных изделий (столярные изделия набираю влажность от стенового материала).
13.4. Через 1-1.5 года сруб необходимо проконопатить, так как вследствие усушки древесины и уплотнения теплоизоляционных материалов сруб за 1-1.5 года после возведения дает усадку. Усушка древесины, как правило, происходит неравномерно, вследствие чего в срубе могут образовываться щели между венцами.

14. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
14.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из Сторон.
14.2. Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
14.3. Приложения:
14.3.1. Приложение №1 Эскизные чертежи;
14.3.2. Приложение №2 План привязки результата работы на участке;
14.3.3. Приложение №3 Электромонтажные работы;

15. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

ООО "Рифт-М" г. Москва,
почтовый адрес: 125413,
ул. Солнечногорская д. 4

Генеральный директор
Немировский Б.А.

ЗАКАЗЧИК:
ФИО________________________________ ____________________________________
Паспорт_____________________________ ____________________________________ ____________________________________
Место жительства ___________________ ____________________________________ ____________________________________
телефон______________________________ ____________________________________

Исполнитель рекомендует установить УЗО.
УЗО (устройство защитного отключения)является обязательным для установки в помещениях с повышенной влажностью, оно предназначено для защиты от поражения электрическим током и возникновения пожара из-за токов скользящего разряда при утечке в землю. Устройство применяется в низковольтных электрических сетях бытового и промышленного назначения.
Извлечение: Глава №7 ПУЭ (Правила эксплуатации электроустановок)
7,1,82 Обязательной является установка УЗО с номинальным током срабатывания не более 30 мА для групповых линии, питающих розеточные сети, находящиеся вне помещений и в помещениях особо опасных с повышенной влажностью, например, в зоне душевых помещений.
В работы по электропроводке не входит подключение к внешней силовой электросети. Эти работы должны выполняться местными сотрудниками ответственными за электроснабжение.
Допустимая нагрузка на одну розетку не должна превышать 1.5 (Одна целая пять десятых) КВт. Общая нагрузка не должна превышать 3,5 (Три целых пять десятых) КВт. При нарушении этих требований Исполнитель не несет ответственности за сохранность электропроводки и пожаробезопасность.
ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ БАНИ.
Вследствие использования в строительстве стенового материала атмосферной сушки, внутри построенного сооружения наблюдается повышенная влажность воздуха. Во избежание порчи отделочных материалов (половой доски, вагонки, столярных изделий) необходимо в течение первого месяца (как минимум) после постройки бани обеспечить в ней необходимую естественную вентиляцию, для этого необходимо держать все двери и окна в открытом состоянии.
При появлении "синевы" на древесине рекомендуется применять специальное средство для обработки "Homeeen-Poisto № 1 Mogeltvatt" производства фирмы "Тиккурила".
После приобретения бани, в течение первых трех суток, её необходимо протапливать при открытых дверях и окнах. Температура внутри бани должна быть в пределах 30 -50 (Тридцати-Пятидесяти) градусов цельсия. Время каждого протапливания составляет 3 - 4 (Три-Четыре) часа. После каждой топки баню необходимо проветривать в течение 4 - 5 (Четырех-Пяти) часов. Баня должна регулярно проветриваться (не зависимо от того пользуются ей или нет).
Печные трубы должны прочищаться не реже одного раза каждые два месяца (в зависимости от интенсивности использования бани). Печные трубы и их соединения должны регулярно проверяться на прогорание, в случае обнаружения повреждений в этих элементах, их необходимо заменить.
При появлении протечки в баке печи, рекомендуется подтянуть гайки крана и пробки.
Необходимо регулярно проверять место прохода печной трубы через кровлю (при усадке сруба бани это соединение теряет герметичность), в случае протечки воды по печной трубе место стыка рекомендуется промазать специальным герметиком.
З А П Р Е Щ А Е Т С Я.
Растапливать печь легковоспламеняющимися жидкостями (бензин и т. п.)
Применять кокс, жидкие и газообразные виды топлива.
Применять дрова, длина которых превышает размер топки.
Топить печь с открытой дверцей.
Сушить дрова, одежду и другие сгораемые материалы на печи и около нее.
Хранить топлива больше, чем нужно для разового использования бани.
Оставлять без надзора горящую печь или поручать надзор малолетним детям.
Применять дымоходы, изготовленные из оцинкованного железа.
Разогревать трубы дымохода у печи до красного цвета.
Высыпать вблизи строений непогашенные угли или золу.
Вносить изменения в конструкцию печи и её установки.

Ждем Вас на нашей смотровой площадке!

Звоните по телефону: +7 (495) 961-68-62 и приходите к нам в офис.

© ООО РИФТ-М - деревянные дома, 2017
г. Москва, ул. Солнечногорская, д. 4

Заказать обратный звонок

Звоните: +7 (495) 961-68-62

Заказать обратный звонок

Заказ индивидуального проекта